Fondsvermittlung mit Rabatt

Sachwerte stehen zur Zeichnung bereit – Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 und Solarpark Wisselsing

admin — Fri, 18 May 2012 23:55:22 +0000

Seit Februar steht der neue Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 zur Zeichnung bereit. Bereits der 1. Fonds hat dem Emissionshaus über 40 Millionen € Anlagekapital eingebracht. Das Hamburger Emissionshaus United Investors bietet außerordentliche Chancen am deutschen Immobilienmarkt.

Erfahrene und leistungsstarke Partner sind dafür eine Grundvoraussetzung. Die S & K Gruppe verfügt über ein außergewöhnliches Netzwerk, das es ermöglicht, Immobilien aus Bankverwertungen oder Zwangsversteigerungen äußerst günstig zu erwerben. Die Ausschüttungen über 12 % pro Jahr zeugen von hoher Kompetenz des Fonds.

Den Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 können Sie über die Profiplattform für geschlossene Fonds Beteiligungsfinder.de erwerben.

Weitere 300 geschlossene Fonds auf Beteiligungsfinder bieten Ihnen eine große Auswahl. Sie können aus verschiedenen Kategorien die Kategorie Ihrer Wahl heraussuchen, beispielsweise Ölfonds, Gasfonds, Solar Fonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungen, Flugzeugfonds und viele mehr.

Sehen Sie sich beispielsweise den Solarpark Wisselsing des Initiators HOFMANN-FINANZ Management GmbH an.

Fondskategorie Private Placement
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Highlights {highlights}
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre

Standort Bayern

Wisselsing ist ein Ortsteil der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die knapp 12.000-Einwohner-Stadt liegt 40 km nordwestlich von Passau im Dreieck von Isar und Donau. Diese Region in Bayern kann eine durchschnittliche Globalstrahlung von 1.116 kWh/m2 aufweisen.

Die Freifläche

Die Freifläche wurde im August 2010 fertiggestellt und liefert jährlich ca. 6.274.228 kWh Strom an die Stadtwerke Plattling, die damit ca. 1.793 Haushalte mit Energie versorgen können. Die Anlage wurde von der Firma SOLEA AG errichtet.

Daten zur Solaranlage Wisselsing:

Standort – 94486 Wisselsing
Landkreis – Deggendorf
Grundstück – ca. 12,7 ha
Leistung – ca. 6.267,96 kWp
Jahresertrag – ca. 6.274.228 kWh
Energieversorger – Stadtwerke Plattling
Technik – Module:
Solea SM-MC 180
Solea SM-MC 185
Solea SM-MC 190
Wechselrichter:
SolarMax 330C-SV
SolarMax 330TS-SV
Unterkonstruktion:
Solea AG
Fertigstellung – August 2010

(Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de)

Sachwertbeteiligungen wie der MAP 2 von Steiner & Company trotzen den Krisen

admin — Fri, 18 May 2012 23:55:21 +0000

WER STARKE RENDITEN WILL, SOLLTE AUF ERTRÄGE SETZEN!

SACHWERT SCHLÄGT GELDWERT – die Garantie der Nachfrage - 11 Champions Supremefonds II von 11 CHAMPIONS AG

Der renommierte Experte Professor Franz-Joseph Busse erklärt: “Geschlossene Fonds gehören in jedes Depot.”

“Betrachtet man die Auswirkungen vergangener Krisen, so zeigte sich ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio stets deutlich robuster, als ein reines Wertpapierportfolio. Der positive Meinungsumschwung hinsichtlich der Eignung geschlossener Fonds für das private Portfolio ist also vollkommen gerechtfertigt.”

Bei Betrachtung von Sachwertanlagen im Vergleich zu Anlagen seit 1900 sind die beiden Währungsreformen in den Jahren 1923 und 1948 nicht zu übersehen. Zweimal haben Geldwertsanleger nahezu ihr gesamtes Vermögen verloren.

Geldwerte wurden bei Währungsreformen stets annähernd wertlos, Sachwerte erzielten weiterhin Erträge! Sachwertbeteiligungen haben zwar keine schriftlich fixierte, aber eine echte und vor allem sichere und kostenlose Garantie in sich: Die Garantie der Nachfrage.

Die Garantie der Nachfrage ist in Krisen meist werthaltiger, als die meisten Bankgarantien. Dies ist einfach am Beispiel Lehman Brothers festzustellen. Am wichtigsten ist es in Sachwerte zu investieren, die Erträge abwerfen und die vom Konsumenten immer benötigt werden. Beispiele dafür sind Wohnungen. Solange es Menschen gibt, wird man damit Erträge generieren können oder können Sie sich ein Leben ohne Strom, Nahrungsmittel, Öl oder Logistik vorstellen?

Geschlossene Fonds als Sachwertanlagen sind die unschlagbaren Sieger im langfristigen Kapitalaufbau und sie gehören in jedes Portfolio. Geschlossene Fonds sind börsenunabhängig und daher auch nicht den Schwankungen an den Aktienmärkten ausgesetzt. Sieht man sich beispielsweise den Kursverlauf des DAX in den letzten 12 Jahren an, so gibt es viele Zeitpunkte, zu denen man investieren konnte ohne bis heute jeglichen Ertrag zu erwirtschaften. Der Spruch von André Kostolany stimmt nicht mehr: Aktien kaufen, Schlaftabletten nehmen und sich ins Bett legen funktioniert nicht mehr.

Das Problem bei Geldwerten ist, sie bringen keinen Ertrag. Man kann Geld zwar verleihen und erhält dafür Zinsen, aber durch die Inflation werden Geldwerte historisch gesehen immer verlieren, in der Vergangenheit war das so. Der Ertrag eines Sachwertes passt sich automatisch an und damit bleibt der Wert erhalten. Sachwerte müssen auch nicht künstlich durch Zinsen am Leben erhalten werden, sie sind alleine lebensfähig, wertstabil, erzielen echte Erträge und haben zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.

Streuung ist ein bewährtes Prinzip um Risiken zu verringern. Setze niemals auf eine Karte: Wer alle Eier in einen Korb legt, gehört nicht unbedingt zu den Gewinnern, d.h. wer ausschließlich auf Immobilien, Gold oder andere Kategorien dieser Art setzt, verletzt das Prinzip der Streuung und lässt zahlreiche nationale und internationale Ertragschancen an sich vorbeiziehen.

Eine wirklich ausreichende Risikostreuung scheitert aber meistens schon an dem dafür erforderlichen Kapital. Eine Lösung bieten so genannte Portfoliofonds, wenn sie unabhängig und professionell ins Sachwertfonds verschiedener Anbieter und in verschiedene Assetklassen investieren.

Dazu gehören Private Equity, Immobilien, Umwelt, Rohstoffe und erneuerbare Energien, Flugzeugfonds, Maritimes, Logistik und andere.

Der Portfoliofonds MAP 2 bietet die Chance strukturiert und börsenunabhängig in Sachwerte zu investieren.

Die Ertragskraft der Weltwirtschaft in einem Fonds.

Bei Beteiligungsfinder.de, der Profiplattform für geschlossene Fonds finden Sie über 300 aktuelle geschlossene Fonds und mehr als 1000 bereits platzierte Fonds inklusive aller Daten. Sollten Sie einen Fonds nicht finden, fragen Sie bitte nach.

Wir möchten Ihnen heute einen dieser 300 geschlossenen Fonds vorstellen: Es ist der 11 Champions Supremefonds II des Emissionshauses 11 CHAMPIONS AG.

Fondskategorie Portfoliofonds

Substanzquote 92.67 %
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Verfügbar seit: 31.07.2011

Highlights

{highlights}

Informationen zum Fonds

Kurzbeschreibung

Im Gegensatz zu einem herkömmlichen geschlossenen Fonds mit Einmalinvestition, bei dem die Beteiligungssumme in ein Projekt (zum Beispiel: Solaranlage in Andalusien, Gewerbeimmobilie in München) oder in eine Anlageklasse (zum Beispiel: Erneuerbare Energien, Immobilien) fließt, werden im 11 CHAMPIONS Supreme Fonds II Anlageklassen ausgewählt, deren möglichst geringe Korrelation zueinander ein diversifiziertes Portfolio gewährleisten. Nach der Portfolio-Theorie des Wirtschaftsnobelpreisträgers Harry M. Markowitz können so die Risiken der Gesamtinvestition reduziert und die Ertragsmöglichkeiten sogar erhöht werden.

ANZEIGE: Dies ist eine Information / Werbung von www.beteiligungsfinder.de.

Bei Fragen zu Inhalten und Rechten bitten wir Sie sich direkt an uns zu wenden.

Telefon: 09721 / 304333 oder E-Mail: info@schusser.de

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Die Rentenlücke wird immer größer – Der geschlossene Fonds Top Select Fund V (Einmaleinlage) als Alternative?

admin — Fri, 18 May 2012 22:55:11 +0000

Nach einer aktuelle Studie ist die Rentenlücke in Deutschland noch größer als gedacht. Eigentlich nichts neues, die Bürger wissen das schon lange! In den nächsten Jahren wird nicht nur die prozentuale Summe des letzten Bruttoeinkommesn weiter reduziert werden müssen, es muß auch immer länger gearbeitet werden.

Das deutsche Institut für Altersvorsorge hat vor kurzem vor einer noch viel größeren Rentenlücke als lange Zeit vermutet gewarnt. In dem Bericht steht, daß nur der, der konsequent und regelmäßig, als auch so früh wie möglich für das Alter vorsorgt und damit schon früh beginnt, im Alter die drohenden Kaufkraftverluste wird ausgleichen können. Wer das nicht tut kann den Hartz IV Antrag schon mal studieren.

Kommanditbeteiligungen, d.h. geschlossene Fonds wie der Top Select Fund V (Einmaleinlage) aus dem Hause BVT sind da eine Anlagealternative. Wichtig ist sicherlich auch bei geschlossenen Fonds die Streuung, Rentenpapiere, Aktien und eventuell Anleihen gehören genauso zur Anlagestrategie dazu. Der Top Select Fund V (Einmaleinlage) hat bspw. eine Ausschüttung von 0.00% – 59.30% und ist derzeit verfuegbar. Wer nicht mit einer festen Anlagesumme starten kann, hat die Möglichkeit in Ratensparfonds zu investieren. Die Ausschüttungen können dann bspw. in einen Ratensparfonds, wie den Multi Asset Portfolio MAP II weiter investiert werden.

Zurück zum Thema. Nach neuesten Untersuchungen wird sich die Kaufkraft der staatlichen Rente durch Zusatzbelastungen im Alter für Gesundheit und Pflegeleistungen deutlich reduzieren. Sehr viel deutlicher in jedem Fall als die Einkommen der Bevölkerung steigen werden. Um den gewohnten Lebensstandard eines Rentnerpaares dann erhalten zu können, müsste nach Abzug von Steuern und Abgaben dann im Jahr 2030 eine private Rente von über 330,– € dazu kommen. Das ganze auf der Basis einer Rente von aktuell umgerechnet 1.700,– €. Aber auch dieser Betrag wird kaum reichen, da die personalintensiven Kosten deutlich stärker steigen werden als die Inflationrate, denn wer soll die Alten denn pflegen, wenn alle alt sind? Die Jungen werden dafür einen Extraobulus verlagen, das ist klar.

Es heißt also sparen, der monatliche Betrag sollte mindestens 10 % des aktuellen Bruttoeinkommens ausmachen. Auf Hartz IV sollte man sich dann auch nicht verlassen, denn das kann später nochmals deutlich niedriger liegen und wirklich nur noch zum “Überleben” reichen.

Wie oben kurz angesprochen möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen, der zumindest einen Teil dieser Rentenlücke schließen kann. Der Top Select Fund V (Einmaleinlage) läuft wahrscheinlich auch nicht über die gesamte Zeit bis zur Rente, aber danach findet sich sicherlich ein Anschlußprodukt mit attraktiven Auszahlungen. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal für geschlossene Fonds finden Sie eine rießige Auswahl an Fonds. Eine Kurzbeschreibung des Top Select Fund V (Einmaleinlage) folgt im Anschluß, alle Zeichnungsunterlagen und weiteren Informationen finden Sie hier: Top Select Fund V (Einmaleinlage)

Einen der aktuellen Fonds stellen wir Ihnen hier vor. Für genauere Details bitte wir Sie hier zu klicken: Top Select Fund V (Einmaleinlage)

Fondskategorie Portfoliofonds

Substanzquote 90.00 %

Fremdkapitalquote: 0%

Währung: EUR

Mindestanlage

Ausschuettung 0.00% – 59.30%

Laufzeit 25 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Verfügbar seit: {verf-seit}

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Top Select Fund V Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG und an der Top Select Fund V Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Davon entfallen 20% auf die Gewerbliche KG und 80% auf die Vermögensverwaltende KG. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Die Fondsgesellschaften investieren als Dachfonds in Immobilienfonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungsfonds, Flugzeugfonds, Regenerative Energien und Umweltfonds sowie in Immobilienprojektentwicklungsfonds. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der Vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Anlageobjekte werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH anhand gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze ausgewählt.

Im Rahmen dieses Beteiligungsangebots ist es möglich zwischen zwei Einzahlungsvarianten zu wählen. Anleger können ihre Einlage entweder durch Einmalanlage erbringen oder gemäss einem Aufbauplan. Weiterhin steht es dem Anleger frei zwischen der Ausschüttungsvariante und der Dynamic-Variante zu wählen. Ein Wechsel zwischen der Auszahlungsvarianten ist jährlich möglich. Im Folgenden wird die Einmalanlage mit Ausschüttungsvariante beschrieben.

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung erstreckt sich bis zum 31.12.2036. Die Fondsgesellschaften sind erstmals zum 31.12.2036 ordentlich kündbar.

Die jeweiligen Ergebnisse der Fondsgesellschaften werden den Anlegern entsprechend der gesellschaftsvertraglich geregelten Ergebniszuweisung zugerechnet. Sie sind im Rahmen ihrer persönlichen Einkommensteuerveranlagung zu berücksichtigen. Die Anleger erzielen aus ihren Beteiligungen prognosegemäß Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, aus Gewerbebetrieb und aus Kapitalvermögen. Die prognostizierten Gewinnausschüttungen aus der Tochtergesellschaft der Vermögensverwaltenden KG unterliegen der Abgeltungsteuer von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag.

[glossar]

Polen ist der größte Gewinner – Investitionsmöglichkeit Direkt Invest Polen 7 von elbfonds

admin — Fri, 18 May 2012 22:55:11 +0000

Polen ist der größte Gewinner – Investitionsmöglichkeit Direkt Invest Polen 7 von elbfonds

Polen hat die höchsten Wachstumsraten Europas. Als einziger Staat in Europa, hat Polen eine Chance auf Heraufstufung der Bonität.

Immobilienspezialisten sagen Polen eine sehr gute Zukunft voraus. Die Presse ist sich einig, „Polen ist Europas Wirtschaftswunderland“. Die Wachstumsraten liegen deutlich über dem EU Durchschnitt. Elbfonds bietet mit dem Direkt Invest Polen 7, der 7. Fonds der in Polen investiert, die Chance sich an einem Folgefonds, der bereits erfolgreichen Projektentwicklungsfonds, zu beteiligen. Mit einer Laufzeit von knapp 4 Jahren und einer Gesamt Ausschüttung von über 140 %, sowie einer sehr niedrigen Versteuerung (DBA), bietet der Fonds hohe Renditen bei vertretbarem Risiko.

Die Gesamtinvestitionssumme soll in den nächsten Jahren bis zu 500 Millionen € betragen.

Große Marktkenntnis, Zuverlässigkeit und Erfahrung sind eine wichtige Symbiose für Filialisten und andere Einzelhandelsunternehmen.

Investieren Sie in Polen, ein Land mit großem Wirtschaftspotenzial, Bevölkerungswachstum, einer weltoffenen Marktwirtschaft und einem dynamischen Privatsektor. Polen hat ca. 40 Millionen Einwohner, von denen 35 % jünger als 25 Jahre alt sind. Alle Unterlagen zum Fonds finden Sie HIER

Weitere geschlossene Fonds bei Beteiligungsfinder:

Beteiligungsfinder hat aktuell über 300 aktuelle und über 1000 platzierte geschlossene Fonds aufgelistet.
Geschlossene Fonds aus allen Kategorien.

Einer dieser Fonds ist bspw. der: Renditefonds XVII – Kreisverwaltung Pinneberg

Fondskategorie Büroimmobilien
Substanzquote 87.13 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 104.95%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 24. Mai 2011

{highlights}

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung als Direktkommanditist oder Treugeber an der Paribus Renditefonds XVII GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt in das Immobilienobjekt Büro- und Verwaltungsgebäude "Kreisverwaltung Pinneberg" mit Standort in Elmshorn (Region Hamburg) zu investieren. Die Immobilie ist zu 88% an den Kreis Pinneberg mit einer Vertragslaufzeit von 25 Jahren vermietet.

Erwerbsgesellschaft der Immobilie ist die Paribus Renditefonds XVII Objekt GmbH & Co. KG an der die Emittentin einen Anteil in Höhe von rund 95% des Kommanditkapitals halten wird. Des Weiteren wird die Emittentin einen Gesellschaftsanteil in Höhe von rund 95% an der Paribus Renditefonds XVII Verwaltungsgesellschaft mbH besitzen, die wiederum einen Gesellschaftsanteil in Höhe von circa 5% des Kommanditkapitals der Objektgesellschaft halten wird. Dadurch verfügt die Emittentin über einen konsolidierten Anteil in Höhe von circa 99,74% an der Objektgesellschaft, und sie ist somit nahezu alleinige Nutznießerin der Fondsimmobilie.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 11,5 Jahre bis zum 31.12.2022. Es wird angestrebt, die Immobilie frühestens zehn Jahre nach Übernahme und Abschluss der Platzierungsphase zu veräußern. Eine ordentliche Kündigung der Anleger ist mit einer Frist von sechs Monaten frühestens zum 31. Dezember 2022, danach jeweils zum Jahresende, möglich.

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Dies ist ein Kommentar, bzw. Werbung von www.beteiligungsfinder.de, der Profiplattform für geschlossene Fonds.

Für den Inhalt ist ausschließlich die CSB GmbH verantwortlich.

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Geldwerte oder Sachwerte – wie investieren Sie langfristig richtig?

admin — Fri, 18 May 2012 21:55:15 +0000

Investitionen in Geldwerte oder Sachwerte wie der geschlossene Fonds DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf des Emissionshauses DFH sind 2 unterschiedliche Herangehensweisen für den Vermögensaufbau, es stellt sich die Frage welche Werte für den mittelfristigen oder langfristigen Vermögensaufbau besonders gut geeignet sind. Geldwerte wie das Sparbuch, die Lebensversicherung, die Rentenversicherung, ein Bausparvertrag oder Festgeld und Schatzbriefe oder Obligationen auf der Seite der Geldwerte oder Immobilien Öl, Gold und Silber, Solarparks und Windparks, Flugzeuge, Schiffe und Container oder Unternehmensbeteiligungen auf der anderen Seite der Sachwerte, hier gilt es zu entscheiden.

Beispiele für Gewinner und Verlierer sind einfach am Beispiel von Heizöl gut zu veranschaulichen. 1971 kostete 1 l Heizöl ca. 0,09 €, im April 2012 zahlte man bereits 0,91 €. Als Konsument leiden Sie unter dieser Entwicklung, als Eigentümer einer Ölquelle könnten Sie sich entspannt zurück lehnen und davon profitieren. Weitere Beispiele für Inflation sind beispielsweise eine Maß Oktoberfest Bier, diese kostete 1950 ca. 0,70 €, 1 l Diesel ca. 0,15 € und eine Bild-Zeitung ca. 0,05 €.

Steigen die Preise, verliert das Geld an Wert. Der Sachwert hingegen wird permanent angepasst, bleibt somit erhalten und nimmt an einer Wertsteigerung Teil.

Auf der Profiplattform für geschlossene Fonds Beteiligungsfinder.de finden Sie ca. 1200 geschlossene Fonds, 300 davon sind aktuell verfügbar. Sie haben eine große Auswahl aus allen Kategorien wie beispielsweise Energiefonds, Schiffsbeteiligungen, Solarfonds, Flugzeugfonds, Immobilienfonds oder Private Equity Beteiligungen.

Einen dieser geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen hier vorstellen, es ist der
DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf des Emissionshauses
DFH.

Fondskategorie Büroimmobilien
Substanzquote 89.48 %
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 3.75% – 5.50%
Laufzeit 14 J. Jahre
Verfügbar seit: 29.04.2011 + Nachtrag1 vom 14.06.2011

Highlights

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Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.

Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.

Informationen zum Fonds

In Düsseldorf entsteht derzeit der neue Vodafone Campus. Die hohe Einnahmesicherheit für die Anleger und ein mindestens zwanzigjähriger Mietvertrag machen diesen Fonds zu einer attraktiven Investition mit nachhaltigen Renditeaussichten.

Die Fakten
Die DFH wurde 2011 mit dem Feri EuroRating Award”„Bester Initiator im Bereich Immobilien National” ausgezeichnet. Der Initiator konzentriert sich bei der Konzeption geschlossener Immobilienfonds auf Partner mit ausgezeichneten Referenzen, Immobilien von hoher Attraktivität an guten Standorten, bonitätsstarke Mieter aus zukunftsträchtigen Branchen und langfristige Mietverträge. Die Sicherheit der Anlage steht im Vordergrund. Von der Creditreform Stuttgart erhält die DFH 164 Punkte und verfügt damit über das Prädikat “sehr gute Bonität”. Die DFH engagiert sich als Mitglied des VGF im Dialog mit Gesetzgeber für stabile Rahmenbedingungen für geschlossene Fonds.

Düsseldorf – Geballte Wirtschaftskraft im Herzen Europas
Düsseldorf ist mit rund 580.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und bildet mit Köln und dem Ruhrgebiet das wirtschaftliche Zentrum von Westdeutschland. Düsseldorf ist seit 2007 schuldenfrei, was wichtige Zukunftsinvestitionen ermöglicht. Die Stadt gilt als das Zentrum für Telekommunikation sowie Information und ist die Hochburg der deutschen Werbe- und Modeindustrie (19,4% des Werbe-Gesamtumsatzes in Deutschland kommen aus Düsseldorf).

Über 5.000 ausländische Unternehmen haben ihren Sitz in Düsseldorf. Die Metropole gilt durch eine optimale Verkehrsanbindung als leicht erreichbar. Düsseldorf verfügt über die zweithöchste Arbeitsdichte mit 615 Beschäftigten pro 1.000 Einwohner. Im jährlichen Städtetest landete die Modemetropole Düsseldorf in der Kategorie beliebtester Arbeitsplatz in Deutschland 2009 auf Platz 1 – gefolgt von München und Frankfurt.

Core-Immobilie in optimaler Lage – Der Vodafone Campus

Die wichtigsten Teilmärkte Düsseldorfs sind die Innenstadt, Kennedydamm und Seestern. Dabei gehört der Bürostandort Seestern, in dem sich die Fondsimmobilie befindet, zu den traditionsreichsten und dynamischsten Business-Arealen Deutschlands. Auf dem Standort Seestern befinden sich rund 30 Büroobjekte mit ca. 450.000 m2 Brutto-geschossfläche. Er verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit vier U-Bahn-Linien, mehreren Buslinien und einen direkten Anschluss an die die Autobahnen A51 und A44. Extra für dieses Objekt wurde eine eigene Autobahnabfahrt gebaut.

Der Vodafone Campus ist ein Gebäudekomplex bestehend aus einem 19-geschossiges Hochhaus, 3 weiteren Gebäuden mit 6 bzw. 9 oberirdischen Geschossen, einer Kindertagesstätte, Shops und Eventflächen, sowie einem Parkhaus. Die Fondsimmobilie soll nach Fertigstellung über modernste Gebäudetechnik, eine Zertifizierung nach Leed (Silber Statuts mit Option auf Gold) sowie hohe Flexibilität und Nutzungsfähigkeit verfügen. Die Gebäudeeinheiten sind real geteilt, was eine spätere Vermarktung / Weitervermietung erleichtert würde.

Mieter und Mietvertrag
Vodafone Deutschland ist mit 13.000 Mitarbeitern und rund EUR 9 Milliarden Umsatz einer der größten und modernsten Telekommunikationsanbieter in Europa. Vodafone Deutschland hat rund 38 Millionen Mobilfunk- und Festnetzkunden. Die Vodafone D2 GmbH ist Teil der Vodafone-Group, dem mit 341 Millionen Kunden größten Mobilfunkkonzern der Welt. Die Fondsimmobilie ist zu 100% an die Vodafone D2 GmbH vermietet, die hier Ihre neue Firmenzentrale beziehen und 5.000 Mitarbeiter an diesem Standort zusammenführen wird. Der Mietvertrag beginnt mit Übergabe der Immobilie und hat eine Laufzeit von 20 Jahren plus einer zweimaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre.

Die Story
Die Beteiligung verspricht Nachhaltigkeit durch die zukunftsträchtige Immobilienqualität und stabile Erträge durch eine erstklassige Mieterbonität sowie einen langfristigen Mietvertrag mit Inflationsschutz. Auch ein Verkauf der Immobilie in 2024 mit dem dann noch 10 Jahre laufenden Mietvertrag ist eine realistische Möglichkeit. Mit dem Fondsobjekt entsteht eine einzigartige repräsentative Büroimmobilie mit moderner Technik und Ausstattung. Vodafone ist ein Mieter mit erstklassiger Mieterbonität. Mit einem Unternehmenswert von 31 Milliarden EUR ist Vodafone die wertvollste Marke Europas. Der Jahresumsatz von Vodafone lag im per 31. März 2010 zu Ende gegangenen Geschäftsjahr bei GBP 44,5 Mrd. was einem Zuwachs von 8,4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Mobilfunkanbieter Vodafone ist bereits seit vielen Jahren vor Ort ansässig. Vodafone hat sich für einen Campus-Neubau im Seestern entschieden – derzeit eines der größten Immobilienprojekte Europas und gleichzeitig ein klares Bekenntnis zum Standort. Auf dem Vodafone Campus werden künftig verschiedene Standorte zusammengefasst, etwa 5.000 Mitarbeiter werden dort für Vodafone tätig sein.

Der Mieter Vodafone D2 GmbH sich selbst mit EUR 12 Mio. am Fonds beteiligen. Außerdem besteht eine sehr hohe Nachfrage seitens der Vodafone-Mitarbeiter an einer Fondsbeteiligung. Nach Fertigstellung wird der in prominenter Lage am Seestern in Düsseldorf, einem der traditionsreichsten und dynamischsten Business-Areale in Deutschland, errichtete Büroturm den westlichen Stadteingang der Landeshauptstadt Düsseldorf markieren. Die architektonische Gestaltung des Neubaus verbindet eine hohe Gebäudequalität mit Energieeffizienz und ermöglicht eine Zertifizierung in Silber als Green Building gemäß Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) mit Option auf Gold.

Düsseldorf unterscheidet sich maßgeblich von einem Großteil anderer deutscher Städte: Die Metropole ist bereits seit 2007 schuldenfrei – und hat damit vergleichsweise großen Spielraum für einen weiteren Ausbau der Infrastruktur sowie für Investitionen. Im internationalen Standortvergleich liegt Düsseldorf nach einer Mercer-Studie zur Lebensqualität 2010 weltweit auf Platz sechs und bundesweit auf Platz eins.

Die Rahmendaten im Überblick:
• Standort im Herzen Europas
• Repräsentativer Neubau (Green-Building-Zertifizierung angestrebt)
• 20 jähriger Mietvertrag plus Optionen mit Inflationsschutz mit Top Mieter
• Hohe Cashflow-Sicherheit
• Erfahrener Initiator mit langjähriger Expertise
• Hohe Eigenkapitalquote von über 64%
• Darlehenszinsfestschreibung bis 2022
• Keine Fremdwährung
• Liquiditätsreserve von durchschnittlich rund EUR 6,1 Mio.
• Günstige Weichkosten
• Rückstellungen für Instandhaltung und Modernisierungen in Höhe von EUR 29 Mio. werden innerhalb von10 Jahren gebildet

Das Beteiligungsangebot im Überblick:
• Investitionsvolumen: EUR 350 Mio.
• Eigenkapital: EUR 225 Mio. (ca.64,3%)
• Fremdkapital: EUR 125 Mio. (35,7%)
• Mindestbeteiligung: EUR 10.000 zzgl. 5% Agio
• Auszahlungen: Während der Bauzeit: 3,75%, ab 2013: 5,5%
• Laufzeit: Bis 2024

Der Initiator

Die Deutsche Fonds Holding mit Sitz in Stuttgart ist Anfang 2006 aus der DaimlerChrysler Services Structured Finance GmbH hervorgegangen, die wiederum der 1993 gegründeten debis Fondsmanagement GmbH nachfolgte. Es wurden 89 Großprojekte mit einem Volumen von ca. EUR 12,2 Mrd. und einem eingeworbenem Eigenkapital von rund EUR 4 Mrd. emittiert. Darunter waren 20 geschlossene Immobilienfonds von denen bereits einige mit Gewinn weiterverkauft wurden. Derzeit werden rund 35.000 Anleger von der DFH betreut.

WERBUNG: Verantwortlich für diesen Text ist die CSB GmbH. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns.

Telefon 09721 304333 oder senden Sie uns eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de.

Wir freuen uns auf Ihre Fragen.

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Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds – Deutschland 11 – Studentenapartments

admin — Fri, 18 May 2012 21:55:15 +0000

Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds - Deutschland 11 – Studentenapartments

“Das Weltfinanzsystem steht unter Drogen”, sagte uns der ehemalige EZB-Chefvolkswirt Jürgen Stark. Im großen Wochenend-Interview mit dem Handelsblatt spricht er über verantwortungslose Schuldenpolitiker (“Ich glaube, die Politik will gar nicht zum Kern des Problems vordringen”), die Motive für seinen Rücktrittund die begründete Angst vor der Inflation: “Historisch wissen wir, dass jede starke Expansion der Zentralbankbilanz mittelfristig zu Inflation führt.” Hier kommt jemand zu Wort, der sich nicht an Denkverbote hält. Stark hat als streitbarer Notenbanker bewiesen, dass er kein Mitläufer ist. Auf ihn trifft zu, was der neue Bundespräsident über das eigene Leben in der DDR gesagt hat: “Es gibt ein wahres Leben im falschen.” (Das Handelsblatt im März 2012)

Aktuell scheint alles auf Inflation zu hinauszulaufen, zwar nicht so schnell, wie ursprünglich gedacht, aber in den nächsten Jahren werden alle Geldwertssparer viel Geld verlieren. Lediglich Anleger, die in Sachwerte wie Aktien und geschlossene Fonds investieren, könnten mit heiler Haut davon kommen.

Aktien haben leider immer wieder den Nachteil, dass sie den ständigen Auf und Ab´s unterliegen. Anleger, die ihr hart verdientes Geld sinnvoll in Sachwerte investieren möchten, können bei Schwankungen von 50 % in jede Richtung nicht wirklich gut schlafen. Geschlossene Fonds bieten mit hoher Transparenz und Sicherheit für viele Anleger die richtige Alternative. Halbjährliche oder jährliche Ausschüttungen fließen in regelmäßigen Abständen und sind berechenbar.

Sehen sie sich bei Beteiligungsfinder um, Sie haben die Möglichkeit, aus mehr als 300 aktuellen geschlossenen Fonds auszuwählen. Fonds mit niedrigem Risiko und sicheren Ausschüttungen, als auch Fonds mit etwas höherem Risiko und trotzdem hohen und nachvollziehbaren Ausschüttungen.

Einer dieser geschlossenen Fonds ist beispielsweise der
Deutschland 11 – Studentenapartments aus dem Hause
MPC Capital

Fondskategorie Wohnen
Substanzquote 91.94 %
Fremdkapitalquote: 49,92%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 5.75%
Laufzeit 12 J. Jahre
Verfügbar seit: 5. August 2011 inkl. Nachtrag Nr. 1 – 3 (letzter vom 04.04.2012)

Die Beteiligung als Kommanditist oder Treugeber an der Elfte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG ermöglicht dem in Deutschland ansässigen Anleger mittelbar über vier Objektgesellschaften in ein definiertes Immobilienportfolio aus fünf modernen Studentenapartmentanlagen in München, Greifswald, Frankfurt am Main und Karlsruhe zu investieren. Der Beitritt erfolgt jeweils über die Treuhandgesellschaft (TVP Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft für Publikumsfonds mbH) oder unmittelbar als Direktkommanditist.

Die Fondsgesellschaft plant den mittelbaren Erwerb des beschriebenen Immobilienportfolios. Dabei wird die Fondsgesellschaft das Portfolio nicht direkt ankaufen. Stattdessen beteiligt sie sich jeweils mit 94,89% am Kommanditkapital von vier Objektgesellschaften, welche jeweils Eigentümerinnen der fertiggestellten oder noch zu errichtenden einzelnen Objekte sind, wobei die Objektgesellschaft Greifswald Eigentümerin von zwei Objekten ist.

Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit gegründet. Jeder Gesellschafter kann die Fondsgesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31. Dezember 2023 kündigen. Die Prognose unterstellt eine Laufzeit bis zum 31.12.2023.

In Deutschland wächst die Zahl der Studierenden seit einigen Jahren kontinuierlich. Doppelte Abiturjahrgänge bis 2015, die Abschaffung der Wehrpflicht sowie die Internationalisierung der Studienbedingungen beschleunigen diesen Trend erheblich. Im Herbst 2010 waren rund 2,2 Millionen Studenten an deutschen Hochschulen immatrikuliert. Das Wohnraumangebot ist knapp, insbesondere Wohnheimplätze und andere günstige Wohnmöglichkeiten sind schon heute absolute Mangelware. Bundesweit existieren nur rund 180.000 Wohnheimplätze und das Deutsche Studentenwerk schätzt den zusätzlichen Bedarf in den nächsten drei Jahren auf mindestens 20.000 Plätze. Durch die wachsende Bedeutung des Themas Bildung auf politischer und gesellschaftlicher Ebene sowie die steigenden Studentenzahlen und die damit einhergehende Wohnungsknappheit, bildet sich zunehmend ein Markt für studentisches Wohnen auf privater Ebene heraus. Vorteile dieses Anlagetyps sind stabile Erträge durch konjunkturunabhängige Nachfrage, eine Diversifikation auf unterschiedliche Top-Universitätsstandorte und höhere Sicherheit durch eine sehr breite Mieterbasis.

(WERBEANZEIGE: Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@beteiligungsfinder.de)

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Mehr Sicherheit, mehr Rendite, bspw. mit dem geschlossenen Fonds ShipSelect I

admin — Fri, 18 May 2012 20:52:26 +0000

RENDITE AUCH IN KRISENZEITEN – Eine Investition in den ShipSelect I aus dem Emissionshaus GEBAB

Wer alles auf eine Karte setzt, kann hohe Renditen einfahren, aber auch sein Vermögen verlieren. Deshalb kann es äußerst sinnvoll sein, Ihrem Vermögensportfolio Sachwerte/geschlossene Fonds wie bspw. den ShipSelect I aus dem Hause GEBAB beizumischen. Denn diese geschlossenen Fonds können sich von festverzinslichen Wertpapieren , Zertifikaten, Anleihen und Aktien weitgehend unabhängig entwickeln. Während traditionelle Investments auf Krisen sensibel reagieren, erweisen sich geschlossene Fonds in der Rückschau als krisenresistente Anlagevariante und zuverlässiges Asset.

MEHR SICHERHEIT – MEHR RENDITE – MIT GESCHLOSSENEN FONDS

Aus der scheinbar simplen Weisheit „Nicht alle Eier in einen Korb” entstand die Methode der systematischen Vermögensstrukturierung – die Basis einer professionellen Anlagestrategie. Durch eine Beimischung von geschlossenen Fonds, die überwiegend in Sachwerte investieren, können Sie eine größere Sicherheit und eine höhere Rendite Ihres Vermögensportfolios erzielen. (siehe Grafik). Wir möchten Ihnen heute daher einen von aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossnenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de vorstellen. Den Fonds ShipSelect I des Initiators GEBAB . Der ShipSelect I kann bei beteiligungsfinder gezeichnet werden. Sie erhalten dort alle Informationen und Unterlagen zum Bestellen oder Herunterladen. Fragen Sie nach Agionachlaß oder Rabatt, Ihre Arbeit / Recherche soll ja auch belohnt werden.

Geschlossen Fonds wie der ShipSelect I erfüllen viele Anlegerwünsche. Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!

Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: ShipSelect I

Gesellschaft GEBAB
Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 90.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 15.07.2011

Bei der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Rechtsform einer Publikums-Kommanditgesellschaft. Das Eigenkapital des Fonds soll durch das ausschließlich im Inland öffentliche Angebot zum Erwerb von Vermögensanlagen eingeworben werden. Dieses erfolgt mit der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG, Meerbusch, (Emittent 1).

Der Fonds finanziert mit dem so eingeworbenen Eigenkapital – nach vorheriger sorgfältiger Analyse und Bewertung – den Ankauf von Zweitmarktanteilen langfristig erfolgversprechender Schifffahrtsgesellschaften die Handelsschiffe im internationalen Verkehr betreiben und Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielen. Die Schifffahrtsgesellschaften, bei denen Anteile erworben werden sollen, stehen zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung noch nicht fest. Dies können sowohl Schifffahrtsgesellschaften fremder Initiatoren als auch der GEBAB Unternehmensgruppe sein. Obwohl der Erwerb von Zweitmarktanteilen im Fokus steht, kann unter günstigen Rahmenbedingungen – möglicherweise unter Einbeziehung anderer Investoren – auch der direkte Ankauf von Handelsschiffen oder der Ankauf von Anteilen an diesen erwogen werden. Ebenso ist, sofern attraktiv, ein Ankauf von Stillen Beteiligungen oder Anteilen von diesen sowie eine Investition in Vorzugskapital von Schifffahrtsgesellschaften ebenfalls möglich.

Konzeptgemäß ist die mittelbare Beteiligung des Anlegers als Treugeber über die GEBAB Treuhandgesellschaft mbH & Co. KG durch den Erwerb einer Vermögensanlage an dem Emittenten 1 vorgesehen. Der Anleger partizipiert an den Ergebnissen der ausgewählten Schifffahrtsgesellschaften von denen der Emittent 1 Anteile erworben hat sowie an deren potentiellen Kurssteigerungen.

Das vorliegende Konzept sieht vor – bei planmäßigem Verlauf – aus den erwirtschafteten Erträgen quartalsmäßig Auszahlungen an den Anleger zu leisten. Zusätzlich besteht die Option zur direkten Wiederanlage der Erträge (Thesaurierung). An dieser Stelle wird nur die Beteiligung an der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG (Emittent 1) dargestellt.

Eine Kündigung der Emittenten ist erstmals zum 31. Dezember 2018 vorgesehen. Die persönlich haftende Gesellschafterin kann jedoch die Mindestlaufzeit dreimal um jeweils ein Jahr, bis zum 31. Dezember 2019, bis zum 31. Dezember 2020 bzw. bis zum 31. Dezember 2021, verlängern.

Einzahlung:
- 100 % nach Annahme
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000. Höhere Nominalbeteiligungen müssen glatt durch EUR 5.000 teilbar sein.
Ein Agio wird nicht erhoben.

Auszahlung:
Die erste anteilige Auszahlung ist frühestens zum 1. April 2012 geplant. Weitere Auszahlungen erfolgen danach ebenfalls jeweils vierteljährlich quotal anteilig. Dies bedeutet, dass bei einer für das Jahr 2012 geplanten durchschnittlichen Gesamtauszahlung von 6%, jeweils vierteljährlich durchschnittlich 1,5%, bezogen auf den Erwerbsbetrag der Vermögensanlage, ausgezahlt würden. Der Gesamtkapitalrückfluss wird bei einer Laufzeit von 10 Jahren mit ca. 170% prognostiziert.

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: ShipSelect I

Bild: Fotolia

Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds sind schneller weg als Sie glauben! Sehen Sie doch mal den CH2 Direktinvestment Nr. 44 von CH2 an !

admin — Fri, 18 May 2012 20:52:26 +0000

Überlegen Sie nicht zu lange, die guten Fonds wie der CH2 Direktinvestment Nr. 44
aus dem Hause CH2
sind schneller weg als Sie glauben!

„…jeden Morgen erwacht in Afrika eine Gazelle mit dem Wissen, dass sie dem schnellsten Löwen entkommen muss, damit sie nicht getötet wird. Jeden Morgen erwacht in Afrika ein Löwe mit dem Wissen, dass er schneller sein muss als die langsamste Gazelle, damit er nicht verhungert. Ganz gleich ob Du Gazelle oder Löwe bist: bevor die Sonne aufgeht, wärst Du besser schon losgerannt.“

Diese Weisheit von Muhammed bin Raschid Al (Herrscher des Emirats Dubai und Premierminister, Verteidigungsminister sowie Vizepräsident der Vereinigten Arabischen Emirate) passt so wunderbar in unsere Zeit, in der wir persönlich und zeitlich getrieben sind, die wirklich wichtigen Informationen für unsere täglichen Aufgaben aufzunehmen, zu verarbeiten und vor allem erfolgswirksam umzusetzen.
(Quelle: HCI)

Auf dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 800 geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!

Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den CH2 Direktinvestment Nr. 44 genauer an:

Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.

Fondsname CH2 Direktinvestment Nr. 44
Gesellschaft CH2
Fondskategorie Sonstiges Container
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010

Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier: CH2 Direktinvestment Nr. 44

Nutzen Sie auch Analysen bspw. von FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B. Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Gattungen erstellt. Ob der CH2 Direktinvestment Nr. 44 dabei ist, erfahren Sie bei www.beteiligungsfinder.de, dem Profi Portal für Geschlossene Fonds.

Chancen die Sie in 2012 noch nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds MS Labrador Strait

admin — Fri, 18 May 2012 20:41:04 +0000

Chancen die Sie im Jahr 2012 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds MS Labrador Strait

In den Markt für geschlossene Fonds investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds. Aktuell sind Immobilienfonds noch immer am beliebtesten. Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die aktuell am schlimmsten leiden, hellt sich das Umfeld durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Ölfonds und Solarfonds.

Wäre da nicht eine Investition in einen geschlossenen Fonds ratsam?

Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.

Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

Fondsname MS Labrador Strait
Gesellschaft Carsten Rehder

Fondskategorie Schiffe Bulk Carrier

Substanzquote 90.94 %

Mindestanlage 20.000 EUR

Ausschuettung 0.00% – 20.00%

Laufzeit 20 J. Jahre

Aktueller Status verfuegbar

Fremdkapitalquote 59,75%

Währung EUR

Verfügbar seit 25.03.2010 in der Fassung des Nachtrags Nr. 1

Der Anleger beteiligt sich an der Fondsgesellschaft MS "Labrador Strait" GmbH & Co. KG. Gegenstand der Fondsgesellschaft ist der Erwerb und Betrieb des Massengutfrachters MS "Labrador Strait". Der moderne Massengutfrachter der Handysize-Klasse wird von der von der koreanischen Werft Se-Kwang Heavy Industries Co., Ltd., gebaut und zum 31. März 2010 in Fahrt gesetzt.

In den Annahmen und den Vertragsbedingungen wurde eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2028 unterstellt, gerechnet ab dem Zeitpunkt der geplanten Schließung der Fondsgesellschaft, somit 18,75 Jahre. Die Beteiligung kann erstmals vom Anleger zum 31. Dezember 2028 gekündigt werden.

Einzahlung:
- 40 % zzgl. 5 % Agio 14 Tage nach Annahme durch die Treuhänderin
- 40 % zum 1. Juni 2009
- 20 % zum 1. Oktober 2009

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000. Höhere Summen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.

Auszahlung:
Bereits für das Rumpfgeschäftsjahr 2010 ist eine Auszahlung in Höhe von 5% p. a. vorgesehen, ab dem Jahr 2011 von 7% p.a. ansteigend bis auf 20% im Jahr 2028. Es ist geplant, bis zum Jahre 2028 insgesamt (inkl. des Veräußerungserlöses) ca. 278% nach Steuern bezogen auf die Beteiligungssumme an die Anleger auszuzahlen. Die Auszahlungen werden üblicherweise während der Laufzeit zum Ende eines Jahres geleistet, es besteht jedoch die Möglichkeit, per Gesellschafterbeschluss den Zeitpunkt der Auszahlung zu variieren.
Verkauf:

Der Verkauf des Schiffes ist zum Ablauf des Jahres 2028 vorgesehen. Der kalkulierte Verkaufserlös soll 30% (USD 10.955.659) des Schiffskaufspreises (inkl. Nebenkosten) betragen.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: MS Labrador Strait

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – TECE Genussrechte

admin — Fri, 18 May 2012 20:41:04 +0000

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der TECE Genussrechte aus dem Hause TECE GmbH sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der TECE Genussrechte bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim TECE Genussrechte sind das immerhin k. A. und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

Wir stellen Ihnen heute den TECE Genussrechte aus dem Hause TECE GmbH vor:

Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 100.00 %
Fremdkapitalquote: 0 %
Währung: €
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 0.00% – 100.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

11.06.2010

Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: TECE Genussrechte

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